ガーデンホーム西国分寺

  • 東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目

  • 中央線 / 西国分寺駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
4,998万円
65.5万円/㎡
相場
4,485万円
58.8万円/㎡
2,761
3,910
5,060
6,210
AI査定結果
推定相場価格
4,485万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜5,060万円
51.3万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ガーデンホーム西国分寺
4,998万円（65.5万円/㎡）/ 5階 / 76.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,998万円65.5万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2025/05/135,198万円68.2万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2025/05/134,290万円56.2万円4階 76.27㎡ 3LDK西
2025/04/244,180万円54.8万円2階 76.27㎡ 3LDK西
2025/03/275,298万円69.5万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2025/03/015,498万円72.1万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2025/02/084,490万円58.9万円4階 76.27㎡ 3LDK西
2025/01/275,598万円73.4万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2024/10/024,600万円60.3万円4階 76.27㎡ 3LDK西
2024/08/124,950万円64.9万円4階 76.27㎡ 3LDK西
2024/07/084,500万円59.0万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2024/06/155,100万円66.9万円4階 76.27㎡ 3LDK西
2024/06/135,480万円71.9万円4階 76.27㎡ 3LDK西
2024/05/264,880万円64.0万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2024/05/185,499万円71.3万円2階 77.15㎡ 4LDK南
2024/05/175,499万円71.3万円2階 77.15㎡ 2SLDK南
2022/07/264,280万円62.0万円3階 69.02㎡ 2LDK南西
2022/04/013,180万円55.6万円2階 57.18㎡ 2LDK西
2022/02/193,200万円56.0万円2階 57.18㎡ 2LDK西
2021/08/103,170万円51.5万円6階 61.54㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ガーデンホーム西国分寺
国分寺市東恋ケ窪四丁目
西国分寺駅13分 4,998万円65.5万円76.27㎡3LDK5階 / 8階建 西2007年64戸RC
2025/03/24ルイシャトレ国分寺イプセ
国分寺市西恋ケ窪四丁目
西国分寺駅9分 4,680万円64.8万円72.21㎡3LDK6階 / 6階建 南東2004年49戸RC
2024/11/24ブロードリーフメイツ国分寺
国分寺市東恋ケ窪五丁目
恋ケ窪駅5分 4,790万円63.8万円75.12㎡3LDK7階 / 8階建 南2004年57戸RC
2024/05/27グランシティ国分寺1
国分寺市東恋ケ窪三丁目
国分寺駅13分 4,200万円63.8万円65.88㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年38戸RC
2025/02/26コスモ国分寺ブライトステージ
国分寺市東恋ケ窪四丁目
恋ケ窪駅7分 4,330万円60.2万円71.9㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年38戸RC
2022/10/29シーズガーデン国分寺
国分寺市西恋ケ窪三丁目
西国分寺駅6分 5,480万円67.3万円81.39㎡3LDK7階 / 9階建 北東2003年35戸RC
2022/09/06グランフラッツ国分寺
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅11分 4,980万円70.8万円70.3㎡3LDK5階 / 6階建 南2010年37戸RC
2023/01/14プリンスハイツ国分寺
国分寺市本多三丁目
国分寺駅12分 5,980万円69.5万円86.01㎡3LDK2階 / 6階建 東2002年30戸RC
2022/01/11プラウド国分寺本町
国分寺市本町四丁目
国分寺駅5分 4,999万円65.7万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南2006年24戸RC
2023/02/27イニシア国分寺本町
国分寺市本町三丁目
国分寺駅6分 4,200万円61.9万円67.85㎡3LDK4階 / 6階建 東2011年33戸RC
2022/07/01ドメイン国分寺
国分寺市本多二丁目
国分寺駅7分 3,580万円62.1万円57.69㎡2SLDK※Sはサービスルーム4階 / 7階建 東2007年23戸RC
2020/12/04ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス
国分寺市本多一丁目
国分寺駅8分 4,270万円67.3万円63.42㎡3LDK2階 / 5階建 南東2011年17戸RC
2021/09/14BELISTA国分寺
国分寺市本多一丁目
国分寺駅10分 4,980万円70.6万円70.49㎡3LDK2階 / 5階建 東2009年31戸RC
2021/04/17アトラス国分寺本町
国分寺市本町二丁目
国分寺駅5分 6,480万円86.4万円75.03㎡2LDK5階 / 14階建 南2009年32戸SRC
2025/06/06ダイアパレス国分寺鷹の台II
国分寺市並木町一丁目
鷹の台駅13分 3,898万円50.6万円77.08㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年34戸RC
2023/10/22ファインスクェア国分寺東元町
国分寺市東元町三丁目
国分寺駅10分 5,380万円74.6万円72.16㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年24戸RC
2024/06/27シティハウス国立テラス
国分寺市日吉町二丁目
国立駅4分 6,980万円90.7万円76.95㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年51戸RC
2023/04/17ネクステージ国分寺
国分寺市東元町二丁目
国分寺駅12分 3,699万円57.3万円64.55㎡3LDK4階 / 5階建 南2002年14戸RC
2024/07/24BELISTA国立
国分寺市西町三丁目
国立駅分 4,680万円50.0万円93.52㎡3LDK1階 / 5階建 南2008年43戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ガーデンホーム西国分寺
国分寺市東恋ケ窪四丁目
西国分寺駅13分 18.4万円0.24万円76.27㎡3LDK5階 / 8階建 西2007年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、国分寺市では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は国分寺市の平均と比較して4.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
国分寺市
62.6万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名ガーデンホーム西国分寺
所在地東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
交通中央線西国分寺駅徒歩13分
築年月2007年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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