2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
国分寺市
80.6万円/㎡
前年比+10.1%
ガーデンホーム西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩13分
2007年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,363万円
57.2万円/㎡
2,534
3,753
4,972
6,192
AI査定結果
推定相場価格
4,363万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,753万円〜4,972万円
49.2万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月26日
ガーデンホーム西国分寺
4,180万円（54.8万円/㎡）/ 2階 / 76.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,180万円 | 54.8万円 | 2階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 4,998万円 | 65.5万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/13 | 4,290万円 | 56.2万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,198万円 | 68.2万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 5,298万円 | 69.5万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 5,498万円 | 72.1万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,490万円 | 58.9万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 5,598万円 | 73.4万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 4,600万円 | 60.3万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 4,950万円 | 64.9万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,500万円 | 59.0万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 5,100万円 | 66.9万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 4,880万円 | 64.0万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 5,499万円 | 71.3万円 | 2階 | 77.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 5,499万円 | 71.3万円 | 2階 | 77.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 71.9万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | BELISTA国立 国分寺市西町三丁目 | 国立駅31分 | 4,398万円 | 58.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス国分寺鷹の台II 国分寺市並木町一丁目 | 鷹の台駅13分 | 3,898万円 | 50.6万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 5,280万円 | 65.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 5,080万円 | 63.4万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、国分寺市では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は国分寺市の平均と比較して32%割安です。